สวัสดีครับ ผมกำลังก่อสร้างบ้าน เริ่มมีช่างมาตอกเสาเข็มแล้ว
อยู่ดีๆก็นึกขึ้นมาได้ว่า ในฐานะที่เราเป็นเจ้าของบ้าน
เราก็อยากมีความรู้เล็กๆน้อยๆในการดูไซต์บ้าง อย่างน้อยช่วยสถาปนิกดู
อาจจะเป็นจุดสำคัญๆ ที่มีผลต่อบ้านมากๆ
หากไม่ทำตามหลักการที่ถูกต้องน่ะครับ มีอะไรบ้าง รบกวนด้วยครับ
ขอบคุณมากครับ ถาวร สวัสดีครับคุณถาวร เจ้าของบ้านช่วยสถาปนิกดูได้ครับ
ดีด้วยซ้ำ เลยขอสรุปเป็น 9 สิ่งที่ห้ามผิดพลาดในการก่อสร้าง ละกันนะครับ
แล้วคราวหน้าจะมาพูถึงเรื่องที่พออนุโลมได้ครับ 1.
การวางผังและกำหนดจุดในการลงเข็มโครงสร้าง
ขั้นตอนนี้เป็นขึ้นตอนที่สำคัญมาก
เพราะหมายถึงระยะต่างๆรอบบ้านที่ส่งผลไปถึงกฎหมายอาคารในเรื่องระยะถอยร่น
และประโยชน์ในการใช้สอยตามที่เจ้าของบ้านได้กำหนดไว้
บางครั้งการวางผังผิดพลาดทำให้ต้องเสียงบประมาณในการปรับปรุงแก้ไขมากมาย
โดยตรวจสอบจากหมุดเขตที่ดินเป็นหลัก
เรื่องนี้อาจย้อนกลับไปยังขั้นตอนของการออกแบบ
ควรให้สถาปนิกหรือผู้ออกแบบเข้ามาวัดพื้นที่จริง
เพื่อให้ได้ระยะและขนาดที่ถูกต้อง
ไม่ควรวัดระยะจากโฉนดที่ดินเพียงอย่างเดียว
การก่อสร้างจึงก็จะไม่มีปัญหาที่ว่าไม่สามารถวางตัวบ้านลงในพื้นที่ดินได้
2. ในการก่อสร้าง ต้องสร้างตรงตามแบบ บางครั้งผู้รับเหมาหรือช่าง
อาจเกิดความเข้าใจผิดในแบบก่อสร้าง
เพราะช่างเหล่านี้ไม่ได้เป็นผู้ออกแบบตั้งแต่ต้น
เจ้าของบ้านและสถาปนิกจึงควรควบคุมการก่อสร้างให้ตรงตามแบบที่คิดไว้
เช่นบางส่วนที่มีความซับซ้อนของแบบ ในเบื้องต้นอาจกำชับช่างว่า
หากก่อสร้างมาถึงตรงนี้
ให้แจ้งเจ้าของหรือสถาปนิกเพื่อเข้ามาดูหน้างานอีกครั้งเพื่อความถูกต้องตามแบบ
รวมไปถึงวัสดุต่างๆที่ระบุไว้ ควรยึดตามรายละเอียดนั้น
ก่อนมีการสั่งซื้อจริงทั้งหมด
ผู้รับเหมาควรมีการนำวัสดุตัวอย่างมาให้เจ้าของและสถาปนิกดูก่อน
พร้อมทั้งรอการอนุมัติจากเจ้าของและสถาปนิก จึงค่อยสั่งซื้อของต่อไป 3.
ปูนที่ใช้ในการก่อสร้าง ปูนที่ใช้ในการเทคอนกรีตโครงสร้างต้องเป็นปูน
Portland