9 สิ่งที่ห้ามผิดพลาดในการก่อสร้าง

สวัสดีครับ ผมกำลังก่อสร้างบ้าน เริ่มมีช่างมาตอกเสาเข็มแล้ว อยู่ดีๆก็นึกขึ้นมาได้ว่า ในฐานะที่เราเป็นเจ้าของบ้าน เราก็อยากมีความรู้เล็กๆน้อยๆในการดูไซต์บ้าง อย่างน้อยช่วยสถาปนิกดู อาจจะเป็นจุดสำคัญๆ ที่มีผลต่อบ้านมากๆ หากไม่ทำตามหลักการที่ถูกต้องน่ะครับ มีอะไรบ้าง รบกวนด้วยครับ ขอบคุณมากครับ ถาวร สวัสดีครับคุณถาวร เจ้าของบ้านช่วยสถาปนิกดูได้ครับ ดีด้วยซ้ำ เลยขอสรุปเป็น 9 สิ่งที่ห้ามผิดพลาดในการก่อสร้าง ละกันนะครับ แล้วคราวหน้าจะมาพูถึงเรื่องที่พออนุโลมได้ครับ 1. การวางผังและกำหนดจุดในการลงเข็มโครงสร้าง ขั้นตอนนี้เป็นขึ้นตอนที่สำคัญมาก เพราะหมายถึงระยะต่างๆรอบบ้านที่ส่งผลไปถึงกฎหมายอาคารในเรื่องระยะถอยร่น และประโยชน์ในการใช้สอยตามที่เจ้าของบ้านได้กำหนดไว้ บางครั้งการวางผังผิดพลาดทำให้ต้องเสียงบประมาณในการปรับปรุงแก้ไขมากมาย โดยตรวจสอบจากหมุดเขตที่ดินเป็นหลัก เรื่องนี้อาจย้อนกลับไปยังขั้นตอนของการออกแบบ ควรให้สถาปนิกหรือผู้ออกแบบเข้ามาวัดพื้นที่จริง เพื่อให้ได้ระยะและขนาดที่ถูกต้อง ไม่ควรวัดระยะจากโฉนดที่ดินเพียงอย่างเดียว การก่อสร้างจึงก็จะไม่มีปัญหาที่ว่าไม่สามารถวางตัวบ้านลงในพื้นที่ดินได้ 2. ในการก่อสร้าง ต้องสร้างตรงตามแบบ บางครั้งผู้รับเหมาหรือช่าง อาจเกิดความเข้าใจผิดในแบบก่อสร้าง เพราะช่างเหล่านี้ไม่ได้เป็นผู้ออกแบบตั้งแต่ต้น เจ้าของบ้านและสถาปนิกจึงควรควบคุมการก่อสร้างให้ตรงตามแบบที่คิดไว้ เช่นบางส่วนที่มีความซับซ้อนของแบบ ในเบื้องต้นอาจกำชับช่างว่า หากก่อสร้างมาถึงตรงนี้ ให้แจ้งเจ้าของหรือสถาปนิกเพื่อเข้ามาดูหน้างานอีกครั้งเพื่อความถูกต้องตามแบบ รวมไปถึงวัสดุต่างๆที่ระบุไว้ ควรยึดตามรายละเอียดนั้น ก่อนมีการสั่งซื้อจริงทั้งหมด ผู้รับเหมาควรมีการนำวัสดุตัวอย่างมาให้เจ้าของและสถาปนิกดูก่อน พร้อมทั้งรอการอนุมัติจากเจ้าของและสถาปนิก จึงค่อยสั่งซื้อของต่อไป 3. ปูนที่ใช้ในการก่อสร้าง ปูนที่ใช้ในการเทคอนกรีตโครงสร้างต้องเป็นปูน Portland

สั่งของแล้วไม่จ่ายเงินเป็นประจำ

ที่ผ่านมามีวัยรุ่นชอบไปโกงแกสั่งของแล้วไม่จ่ายเงินคนแก่ทำมาหากินลำบากอยู่แล้ว อย่าไปเบียดเบียนแกเลยครับ ใคยผ่านไปแถวนั้น ช่วยอุดหนุน แกด้วยนะครับ

เตือนภัยระวัง บริษัทชอบโกงเงินนะครับ

แวะมาเตือนพี่ๆ ครับ



 

ปัญหาโลกแตก ติดเหล็กดัด หรือ ระบบกันขโมย หรือ กล้องวงจรปิดดี

ทั้งติดตั้งระบบกันขโมย ติดเหล็กดัดประตูหน้าต่าง และเลี้ยงสุนัขเฝ้าบ้าน จะเป็นวิธียอดนิยมของคนไทย แต่การผูกมิตรและช่วยกันดูแลกันระหว่างบ้าน ก็เป็นสิ่งที่ควรทำครับ ส่วนจะเลือกแบบใดลองพิจารณาตามความเหมาะสมของบ้านและผู้อยู่อาศัยเองครับ ระบบสัญญาณกันขโมย กล้องวงจรปิด เหล็กดัด ติดอะไรดี? บ้านที่อยู่ในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี ระบบกันขโมยมีความสำคัญช่วยแจ้งเหตุให้ยามได้ดี รองลงมาคือ กล้องวงจรปิด ตามด้วย เหล็กดัด เดี๋ยวนี้โครงการบ้านจัดสรรใหญ่ มักจะติดระบบกันขโมยให้ลูกบ้านเลย ทำให้เหล็กดัดไม่ค่อยจำเป็น ยกเว้นบ้านที่อยู่ริมโครงการ มุมอับ คนภายนอก ปีนกำแพงโครงการมาได้ ก็อาจต้องติดเพิ่มเติม บ้านเดี่ยวไม่อยู่ในโครงการไม่มียามรักษาความปลอดภัย เหล็กดัดน่าจะมีความสำคัญมาก รองลงมาเป็นระบบกันขโมย และกล้องวงจรปิด ส่วนสุนัขอยากให้เลี้ยงเป็นเพื่อน ส่วนการกันขโมยถือเป็นผลพลอยได้มากกว่า เหล็กดัดเพื่อความปลอดภัยของบ้าน (ดูไอเดียเหล็กดัดเท่ๆสวยๆได้ที่ “เหล็กดัดประตูหน้าต่าง” เรื่องเล็กน้อยที่เป็นหน้าตาของบ้าน ) ข้อดี ของเหล็กดัดคือ เหล็กดัดสามารถปกป้องผู้อยู่อาศัยได้ตลอดเวลาที่อาศัยอยู่ในบ้าน ถ้าเราล็อกประตูหน้าต่างให้เรียบร้อยใช้งานง่าย ไม่ต้องดูแล ข้อด้อย เหล็กดัดไม่ว่าจะดีสักแค่ไหน ก็สามารถปกป้องได้แค่ช่วงเวลาหนึ่งเท่านั้น ถ้ามีเวลาและมุมอับ ขโมยมืออาชีพสามารถงัดเหล็กดัดได้ในเวลาไม่กี่นาที ด้านความงาม เหล็กดัดทำให้บ้านอาจจะสวยลดลง บดบังวิว เหล็กดัดจึงมีประโยชน์ช่วยถ่วงเวลาไม่ให้ขโมยเข้ามาในบ้านได้ง่ายเกินไป ที่สำคัญถ้าเกิดเหตุการณ์ไฟไหม้บ้าน เหล็กดัดอาจเป็นอุปสรรคในการหนีออกจากบ้านเช่นกัน ระบบสัญญาณกันขโมยบ้าน ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในประเทศไทย แต่สำหรับผู้ที่เลือกใช้ระบบใช้ระบบสัญญาณกันขโมย จะต้องปรับการใช้ชีวิตในบ้านด้วยเช่น ก่อนเข้าหรือออกจากบ้านต้องกดรีโมท ช่วงกลางคืนหลังเปิดระบบ จะมีพื้นที่บางส่วนที่ผ่านไม่ได้ ผ่านแล้วสัญญาณจะดัง เป็นต้น ข้อดี ระบบสัญญาณกันขโมยสามารถแจ้งเตือนเจ้าของบ้าน

เจออีกงานพวกที่ชอบ โกงค่าขนส่ง ส่งงานเสร็จไม่จ่ายเงิน

เจออีกงานพวกที่ชอบ โกงค่าขนส่ง ส่งงานเสร็จไม่จ่ายเงิน คราวนี้ถึงคิวเพื่อนในกลุ่มของเราที่โดนโกงบ้าง เตือนกันไว้นะครับถ้าเจอผู้ชายตามภาพด้านล่าง มาจ้างเราไปส่งสินค้าให้อย่ารับเด็ดขาด ผมขอประกาศให้รู้โดยทั่วกันครับ.


http://www.thailandmovingguide.com/blacklist/t1637/

เตือนระวัง พวกชอบโกงนะครับไว้ใจไม่ได้จริงๆ

จนถึงวันนี้ ของยังไม่ได้เลยครับ พอโทรไปถามก้ออ้างนู่นอ้างนี่ ขอทุกวันจนกระทั่ง แต่ตอนนี้ก้อยังไม่มีวี่แววอะไรเลยครับ โทรไปก้อไม่ติดสงสัยบลอคเบอร์ไปแล้ว ไลนก้อ ไม่ตอบ หายเงียบไปเฉยเลย รอเกือบ 2 อาทิตย์แล้วครับ นิมันหมายความว่าไงครับ ???

เตือน แฉพฤติกรรม บริษัทชอบโกง หลอกลวง ขอให้ทุกคนเข้ามาอ่านกันไว้นะ

บทความนี้อาจยาวไปหน่อย แต่ถ้าพอมีเวลาก็อยากให้ทุกคนได้อ่านนะ

อยากจะเตือนทุกคนเอาไว้ อย่างน้อยในอนาคตข้างหน้าจะได้ไม่มีใครซวยเหมือนที่หลายๆคนโดนมาแล้ว

เพราะเราเชื่อว่า น่าจะมีอีกหลายคนที่รู้จัก"ตัวอันตราย"นี้ แต่ยังไม่รู้ว่าคนๆนี้ได้ทำอะไรไว้บ้าง

พฤติกรรมหนึ่ง อาจทำให้อีกหลายๆคนอึ้ง เพราะมันสุดจะบรรยายจริงๆ

ถ้าใครรู้จักบริษัทนี้ หรือไปทำธุรกิจกับใคร ขอให้โปรดระวัง !!
เพราะพฤติกรรมของเธอ คือเป็นนักโกงมืออาชีพ โกหกเก่งมาก หลอกเอาเงินจากคนมาแล้วหลายคน

ปัจจุบันมีคนโดนเธอโกงไปแล้วเกือบสิบราย บางคนโดนโกงไปหลายพัน บางคนโดนหลายหมื่น ทั้งขอยืมเงินไปแล้วไม่คืน ให้เพื่อนออกค่าโน่นค่านี่ให้ก่อนแล้วก็ไม่คืน

ยอดเงินของคนที่โดนเค้าโกง รวมๆกันแล้ว เป็น"กว่าแสนบาท" !!!